Dijual Rumah Cantik, Dekat Kampus & Fasilitas Publik Depok

 

🌟 DIJUAL CEPAT! 🌟

🏡 Rumah di Komplek Timah Blok CC 4 No 6, Rt 05/12 Tugu Cimanggis, Kota Depok 🏡

🔸 Detail Properti:
- Luas Tanah: 77 m²
- Luas Bangunan: 143 m²
- Sertifikat Hak Milik (SHM)
- Kamar Tidur: 3 (2 di lantai atas, 1 di lantai bawah)
- Kamar Mandi: 2
- Dapur Luas
- Carport: Muat 1 mobil dan 1 motor
- Listrik: 2200 watt
- Air: Jetpump

🔸 Fitur Tambahan:
- Bangunan Baru (2020) dengan desain arsitek profesional (desain 3D, RAB, dan gambar kerja lengkap), memudahkan pemeliharaan jalur air, listrik, dan pipa pembuangan.
- Sirkulasi Udara Optimal: Semua ruangan mendapatkan sinar matahari dengan ventilasi yang aman.
- Bonus: 3 AC gratis & 1 water heater untuk 2 kamar mandi

🔸 Lokasi Strategis:
- Dekat Kampus: Universitas Indonesia (UI), Universitas Pancasila (UP), Gunadarma, dan kampus Nurul Fikri
- Fasilitas Publik: Dekat dengan Brimob, RTM, Stasiun UI, Stasiun Pancasila, Stasiun Pondok Cina, Mall, pusat bisnis, dan pendidikan Kota Depok
- Lingkungan Islami: Dekat dengan Ponpes Baitul Qur'an (BQ)
- Akses Sekolah: SD & SMP negeri, SDIT, SMPIT, SMAIT

🔸 Fasilitas Perumahan:
- Mesjid Besar
- Lapangan Sepakbola
- Lapangan Basket
- Lapangan Tenis Meja
- Tempat Bermain di setiap blok
- Lingkungan hijau dengan banyak pohon dan ruang terbuka
- Tempat parkir bersama yang luas

🎯 Segera Hubungi: +62 815-6292-354 / +62 838-9392-2473 🙏

Jangan lewatkan kesempatan memiliki rumah impian ini! 🏡✨
https://tinyurl.com/DijualCepatRumahIdamanDiDepok
https://tinyurl.com/RumahDijualDekatKampusUIDepok
https://tinyurl.com/DijualRumahModernTuguDepok
https://tinyurl.com/DijualRumahNyamanDiDepok
https://tinyurl.com/DijualCepatRumah-TuguDepok

Read More

Mengunci Resiko Bisnis Properti

Salah satu alasan mengapa banyak orang ingin terjun ke bisnis properti karena bisnis properti itu mengunci resiko atas bisnisnya sendiri.
Maksudnya bagaimana?

Sederhana saja, semua bisnis memiliki resiko rugi. Bisnis properti pun memiliki resiko rugi. Namun resiko ini terkunci oleh properti itu sendiri.

Kok bisa?

Ya, prinsip demand and supply. Manusia bertambah banyak, propertinya tetap. Demand atau permintaan akan semakin banyak, sedangkan supplynya terbatas dan makin menipis bukan? Dengan demikian harga properti atau inflasi properti makin naik, makin tinggi, makin besar.

Maka resiko kerugian bisa tercover oleh kenaikan harga properti itu sendiri. Kuncinya bersabar untuk tidak melikuidasi segera. Ingat prinsip dasar investasi properti, "Don’t wait to buy, but buy and wait.†Beli dan tunggu!

Misalkan saja Anda mengakuisisi lahan untuk didevelop. Setelah laku 50%, te rnyata pasar tidak lagi merespon. Apakah Anda merugi? Merugi waktu, ya! Merugi kapital? Belum tentu. Mengapa?

Ya karena harga properti makin hari makin naik. Tidak laku sekarang, besok-besok bakal laku juga kok. Kan demandnya makin hari makin meningkat.

So bisnis properti ini mampu melindungi dirinya sendiri. Dia menghedge dirinya sendiri. Namun ingat juga, sebaik-baiknya Pelindung adalah Allah SWT. Yuk, play on!

sumber : milist vio manajemen



<Inspirasi bisnis properti>
50.000 Inpirasi Desain Properti Berkwalitas Desain Properti Panduan Lengkap Bisnis Properti Bisnis Properti& nbsp; Jasa Aristek Lengkap Jasa Arsitek Sistem Informasi Properti Sistem Informasi Properti Powerful Inspirasi Keren Desain Rumah, Apartemen, Villa dan lain2 jangan bangun rumah sebelum punya koleksi desain CDP ini, segera miliki koleksinya disini http://www.contohdesainproperti.com/?id=desaincantik


*saling berbagi pengalaman dan informasi seputar bisnis properti, www.propertipowerful.com

Read More

Workshop Bisnis Properti : Kuasai Ilmu Perpajakan Bisnis Properti

"inilah satu satunya workshop perpajakan bisnis properti yg dikupas sedalam dalamnya tanpa ada tabir sedikitpun."

Ketika mendengar kata pajak, biasanya setiap orang dewasa akan cenderung posesif dan menghindar 
seakan pajak merupakan momok bagi semua orang.
Tapi tahukah Anda bahwa kelancaran dan keberhasilan pembangunan suatu negara sangat tergantung 
dari pajak?

Pajak merupakan salah satu bentuk tanggung jawab bersama antara pemerintah dan masyarakat.
Pajak merupakan suatu kewajiban sekaligus bentuk pengabdian dan peran aktif warga negara dalam 
rangka ikut melaksanakan pembangunan nasional. yuk kuasai ilmu perpajakan!!
 
Berikut ini akan anda kuasai bila mengikuti workshop perpajakan:
-Jurus mengetahui pajak legal dan ilegal;
-Jurus menunda pajak dan mensiasati agar tidak kena pajak;
-Jurus untuk mengetahui para oknum orang pajak;
-Jurus agar tidak belipat lipat kena pajak mulu;
-Jurus bagaimana orang pajak itu bekerja;
-Mengetahui Tips & Trik Cara Menghemat Pajak Yang Legal & Aman;
-Bonus CD Instalasi e-SPT PPh 21;
-Update Kebijakan Perpajakan Terbaru di Bidang Properti;
-Tax Amnesty dan PPH terbaru;
-CD Peraturan Perpajakan;
-Sudah direkomendasikan lebih dari 15.500 orang Grops WA PMi : Property Mastery Indonesia

Kini Anda bisa ikuti kelasnya, mengupas tuntas tanpa tersisa hanya dan hanya disini
www.propertipowerful.com

DIJAMIN - Materi yang disampaikan mengupas tuntas tentang bisnis perpajakan developer properti sampai ke akar akarnya dengan bahasa praktisi yang mudah di pahami oleh semua peserta baik pemula ataupun yg sudah terjun diproperti.

<Inspirasi bisnis properti>
miliki ebook langkah cerdas memulai bisnis properti dengan modal kecil Segera Pesan Ebooknya disini http://theproperty-developer.com/?id=belajarproperti atau langsung memantabkan ilmu bisnis properti dengan langsung ikut workshopnya disini http://www.workshopdeveloperproperti.com/?id=daftar , ada diskon bila daftar sebelum Oct, 5 2016 silahkan cek sebelum masa promo habis !!
*saling berbagi pengalaman dan informasi seputar bisnis properti, www.propertipowerful.com

Read More

APA TUGAS SEORANG MARKETING PROPERTI

Baik sebagai marketing executive di perusahaan broker atau perusahaan developer properti. Simak sebagai berikut ya. 
1. Membuat data/listing properti yang dijualnya
2. Membuat iklan melalui media promosi (brosur, iklan koran, spanduk, banner dll)
3. Melakukan proses prospekting dan presentasi di depan calon konsumen
4. Mengantar calon konsumen ke lokasi yang diinginkan
5. Memastikan kerjasama dengan pihak notaris
6. Memastikan kerjasama dengan pihak perbankan (bila berkaitan dengan KPR)
7. Memastikan terkumpulnya persyaratan konsumen (KTP suami istri, surat nikah) dan persyaratan KPR lainnya.
8. Mengecek bangunan, sertifikat, IMB, bukti lunas PBB dll.
9. Mengingatkan akan kewajiban pajak masing-masing pihak.
10. Membantu kelancaran proses transaksi jual beli

Sobat bisnis, bila ada waktu SELANJUTNYA KUNJUNGI SELALU
http://yukbisnisproperti.com DISEDIAKAN UPDATE ARTIKEL BERKALA JURUS JURUS BISNIS PROPERTI TERKINI SEHINGGA TIDAK KETINGGALAN JAMAN

Salam Sukses

Sumber : Milist Vio MAnajemen




<Inspirasi bisnis properti>
miliki ebook langkah cerdas memulai bisnis properti dengan modal kecil Segera Pesan Ebooknya disini http://theproperty-developer.com/?id=belajarproperti atau langsung memantabkan ilmu bisnis properti dengan langsung ikut workshopnya disini http://www.workshopdeveloperproperti.com/?id=daftar , ada diskon bila daftar sebelum Oct, 5 2016 silahkan cek sebelum masa promo habis !!U
*saling berbagi pengalaman dan informasi seputar bisnis properti, www.propertipowerful.com

Read More

kelebihan menjual properti dengan jasa marketing

Menjual rumah memang susah-susah mudah. Bahkan, seseorang yang ingin menjual rumahnya terkadang tak bisa menentukan harga jual, karena tak tahu harga pasaran di lokasi tersebut.

Untuk itu diperlukan seorang profesional yang mengerti seluk-beluk pasar properti, sekaligus mempermudah proses transaksi penjualan tersebut. Mereka tak lain adalah broker atau agen properti.

Akhir-akhir ini agen properti telah menjadi profesi yang cukup diminati. Hal ini terbukti dari menjamurnya perusahaan-perusahaan brokerage properti baru.

Secara umum, ada beberapa keuntungan yang bisa diperoleh pemilik atau penjual properti dengan memakai jasa broker/age n properti, yakni:
    1. Mendapat layanan yang akurat dan pasti.
    2. Memperoleh informasi (kondisi, harga rumah, dan lain-lain) secara obyektif.
    3. Mempercepat proses transaksi (jual-beli atau sewa).
    4. Menghilangkan potensi waktu dan tenaga dalam proses penjualan.
    5. Mengurangi beban biaya yang tidak perlu.

Untuk memakai jasa agen, pemilik/penjual properti harus menyisihkan uang sebesar 2,5% - 3,5% dari nilai jual, untuk komisi (marketing fee) bagi broker jika transaksi berhasil terlaksana. Batasan waktu yang jelas dalam proses pemasaran juga harus dibicarakan secara tuntas, agar tidak terkatung-katung dalam penjualan/pembelian rumah.

Oleh karena itu, untuk menghindari hal-hal yang tidak diinginkan, cari atau pilihlah broker/agen properti profesional dengan ciri-ciri sebagai berikut:
    1. Mempunyai kantor atau tempat kerja yang representatif.
    2. Aturan dan persyaratan (terms of conditions) yang ditawarkan jelas dan tertulis, termasuk besaran marketing fee-nya.
    3. Tenaga pemasar (associate marketing) yang dimiliki sudah terkenal andal.
    4. Jejaring (networking) usahanya memadai.

Sumber: Milist Vio Manajemen

<Jasa Marketing Properti>
Saya juga siap membantu jualan properti anda hanya dengan fee 3 - 5 % saja, semoga properti anda lekas laku terjual, silahkan hubungi saya disini: HP - WA :
087721505373 / 085 643
685169 
Pin BB 2BA7A3E5
Salam Sukses,
Faris Vio

<Inspirasi bisnis properti>
miliki ebook langkah cerdas memulai bisnis properti dengan modal kecil Segera Pesan Ebooknya disini http://theproperty-developer.com/?id=belajarproperti atau langsung memantabkan ilmu bisnis properti dengan langsung ikut workshopnya disini http://www.workshopdeveloperproperti.com/?id=daftar ada diskon bila daftar sebelum Oct, 04 2016 silahkan cek sebelum full seat !!
*saling berbagi pengalaman dan informasi seputar bisnis properti, www.propertipowerful.com

Read More

Tips & Trik Properti Elang Gumilang Berbagi Tips Memulai Bisnis Properti

Nama Elang Gumilang kian berkibar. Elang bukan hanya dikenal sebagai seorang pengusaha muda yang sukses, namun juga sosok dengan visi sosial yang sangat tinggi. Meski telah menjadi pebisnis muda dengan omzet ratusan miliar rupiah, Elang tetap sosok yang rendah hati dan senantiasa senang berbagi.

"Dengan berbagi, bisnis yang kita bangun menjadi penuh barokah dan manfaat," ujar Elang yang sukses besar di bisnis properti dengan bendera Elang Group. Pria muda nan enerjik ini telah mengembangkan belasan perumahan, mulai dari perumahan segmen kelas menengah ke bawah hingga ke segmen atas.

Elang membeber tujuh strategi jitu untuk menjadi developer sukses. "Strategi-strategi ini harus diterapkan secara konsisten," kata Elang yang sejak bangku kuliah sudah gencar berbisnis ini.

Pertama, melakukan riset dan prediksi terhadap situasi bisnis yang dihadapi. Langkah ini penting untuk membaca potensi pasar. "Misalnya untuk kebutuhan perumahan bagi masyarakat berpenghasilan rendah (MBR), itu besar sekali. Itu kesempatan untuk usaha sekaligus membantu mereka mendapatkan akses perumahan," kata Elang.

Strategi kedua, lanjut Elang, adalah merancang business plan. "Bisnis tanpa perencanaan tidak mungkin bisa optimal. Bagaimana kita menentukan target, melakukan manajemen waktu yang baik, manajemen keuangan secara ketat, dan manajemen modal dengan bijaksana akan sangat menentukan," kata Elang.

Strategi ketiga adalah berburu lahan. Usahakan mencari lahan yang masih belum tergarap optimal, namun dengan tetap memperhitungkan prediksi-prediksi pengembangan wilayah di masa depan.

Strategi keempat adalah sesegera mungkin melakukan langkah nyata. "Inti bisnis terletak pada action. Lakukan berdasar apa yang kita lihat, bukan berdasar asumsi saja, dan lakukan sekarang juga.

Strategi kelima adalah melakukan pemasaran dengan langkah-langkah yang unik dan bisa menarik perhatian pasar.

Strategi keenam adalah berbagi manfaat. Elang memang dikenal sebagai salah satu sosok pengembang sukses untuk segmen MBR. Saat pengembang lain berburu laba optimal, Elang menjalankan misi sosial dengan mengambil laba sewajarnya agar semua orang bisa memiliki rumah. Dia pernah mengembangkan perumahan untuk segmen MBR hanya dengan uang muka Rp1,2 juta, dan cicilan tak sampai Rp100.000 per bulan selama 15 tahun.

Strategi ketujuh adalah senantiasa berikhtiar dan berdoa. "Terus berusaha, terus berikhtiar, terus berdoa. Kuasa Tuhan adalah segalanya," pungkas Elang.

Sumber : http://www.ayopreneur.com/tips-trik-properti/elang-gumilang-berbagi-tips-memulai-bisnis-properti

<Inspirasi bisnis properti>
miliki ebooknya :langkah cerdas memulai bisnis properti dengan modal kecil Segera Pesan Ebooknya disini http://theproperty-developer.com/?id=belajarproperti atau langsung memantabkan ilmu bisnis properti dengan langsung ikut workshopnya disini http://www.workshopdeveloperproperti.com/?id=daftar ada diskon bila daftar sebelum Oct, 04 2016 silahkan cek sebelum full seat !!
*saling berbagi pengalaman dan informasi seputar bisnis properti, www.propertipowerful.com

Read More

Mau Coba Bisnis Rumah Kontrakan? Cek Tipsnya!

Salah satu bisnis yang tidak akan pernah mati sampai kapanpun adalah properti. Bagaimana tidak, properti yang salah satu jenisnya mencakup rumah, akan terus dan tetap dibutuhkan manusia untuk bertempat tinggal.

Rumah merupakan satu dari tiga kebutuhan primer disamping sandang dan pangan. Tak pelak, rumah dianggap sebagai kebutuhan dasar yang tidak lagi dapat terelakkan.

Maka dari itu, beruntunglah jika Anda saat ini sudah mempunyai rumah sendiri. Apalagi jika ada tabungan cukup untuk rencana membangun bisnis rumah kontrakan.

Bisnis satu ini memang masih menggiurkan. Secara umum, 
rental yield (harga sewa) yang dapat diperoleh berkisar 10% per tahun, namun 8% per tahun pun sudah cukup, asal masih ada marjin keuntungan.

Nah, guna memandu Anda dalam memulai bisnis properti rumah sewa demi keuntungan fantastis, berikut Rumah.com paparkan tips yang wajib dipraktekkan.

• Cek lokasi favorit

Secara garis besar, rumah kontrakan laris manis di pasaran bila lokasinya berada dekat dengan kawasan industri, permukiman warga yang ramai, pasar, pusat perbelanjaan, maupun gedung universitas.

Apabila incaran Anda adalah membangun bisnis kontrakan di kawasan rumah warga, maka pertama yang harus diperhatikan adalah 'apakah rumah kontrakan di sana penuh atau kosong?'.
Jika ternyata penuh, inilah kesempatan emas bagi Anda untuk membuat rumah kontrakan baru.

Dengan kondisi rumah yang masih baru, sah-sah saja bila Anda mematok harga sewa lebih tinggi Rp100 Ribu hingga Rp200 Ribu dibanding harga pasaran.

• Cari penjual BU

Setelah mendapatkan lokasi tepat, waktunya Anda untuk mencari warga sekitar yang berencana menjual tanah kosongnya.

Beruntung, jika Anda menemukan penjual yang tengah membutuhkan dana cepat demi kebutuhan gentingnya.

Harga tanah yang sedikit lebih rendah dari pasaran adalah kunci utama dalam berbisnis rumah kontrakan.
Pasalnya, tanah adalah elemen yang bakal menentukan besar kecilnya dana modal. Semakin kecil modal, maka semakin besar kemungkinan untuk meraih return of investment.

• Potensi kenaikan harga

Adalah wajib untuk Anda menimbang proyeksi kenaikan harga sewa rumah berdasarkan perkembangan kawasan.

Bisa jadi, dalam lima tahun kedepan, pemerintah setempat mencanangkan pembangunan infrastruktur baru yang tentu berpengaruh pada harga properti sekitar.

Inilah faktor-faktor yang harus diketahui, supaya bisnis yang Anda geluti tidak akan berhenti di nominal yang sama tiap tahunnya.

Bandingkan dengan pesaing
Guna memudahkan Anda saat merancang konsep rumah kontrakan, tidak ada salahnya menginvestigasi 'apa saja fasilitas yang dimiliki kontrakan sebelah'. Misal, apakah ia punya ruang khusus jemur pakaian, kitchen sink, atau garasi mobil.

Jika pesaing tidak memiliki fasilitas menarik, ini bisa jadi kesempatan Anda untuk menyertakan kekurangan tersebut dalam rumah kontrakan.

Namun perlu diperhatikan juga kebutuhan pasar sekitar, apakah penyewa memang mencari fasilitas itu atau tidak.

Harapannya, jangan sampai modal yang sudah Anda kucurkan terbuang sia-sia.

Sumber : Rumah.Com

<Inspirasi bisnis>
Software Sistem Informasi Penginapan | keunggulan sistem penginapan ini sangat membantu dalam manajemen bisnis penginapan anda,
http://www.sistempenginapan.com/?id=simfoni

*saling berbagi pengalaman dan informasi seputar bisnis properti, www.propertipowerful.com

Read More